1965〜1975年築, 専有面積66.96㎡〜86.96㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
50.1万円/㎡
前年比-7.7%
菊名マンション
神奈川県横浜市港北区菊名五丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,761万円
48.9万円/㎡
2,611
3,378
4,144
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,144万円
43.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
菊名マンション
3,980万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 76.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 51.7万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 34.3万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,380万円 | 39.5万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,600万円 | 59.8万円 | 5階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,780万円 | 44.2万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,880万円 | 45.3万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 50.0万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,780万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/10 | 2,380万円 | 31.4万円 | 2階 | 75.73㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/04/01 | 2,550万円 | 33.7万円 | 2階 | 75.73㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/03/10 | 3,680万円 | 47.8万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/14 | 2,730万円 | 36.0万円 | 2階 | 75.73㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/30 | 2,690万円 | 35.0万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/04 | 2,790万円 | 36.3万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/17 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 3,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 菊名マンション 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅8分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | 美装マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/25 | 菊名台ハイム 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 2,570万円 | 43.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/14 | パロス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅8分 | 2,370万円 | 40.1万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 大倉山シュロス 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅4分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.2%割高です。
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