菊名マンション

  • 神奈川県横浜市港北区菊名五丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
4,200万円
54.6万円/㎡
相場
3,864万円
50.2万円/㎡
2,658
3,462
4,265
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜4,265万円
45.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
菊名マンション
4,200万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 76.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,200万円54.6万円5階 76.96㎡ 3LDK南西
2025/06/193,480万円40.8万円5階 85.36㎡ 3LDK西
2025/06/093,980万円51.7万円3階 76.96㎡ 3LDK南西
2025/04/042,180万円34.3万円1階 63.64㎡ 1LDK南西
2025/02/222,480万円39.0万円1階 63.64㎡ 1LDK南西
2025/01/303,380万円39.5万円4階 85.54㎡ 3LDK南西
2025/01/294,600万円59.8万円5階 76.96㎡ 3LDK南西
2025/01/183,480万円40.7万円4階 85.54㎡ 3LDK南西
2024/11/303,780万円44.2万円4階 85.54㎡ 3LDK南西
2024/10/282,880万円45.3万円1階 63.64㎡ 1LDK南西
2024/10/183,980万円46.5万円4階 85.54㎡ 3LDK南西
2024/07/194,280万円50.0万円4階 85.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25菊名マンション
横浜市港北区菊名五丁目
菊名駅8分 4,200万円54.6万円76.96㎡3LDK5階 / 6階建 南西1970年41戸RC
2025/04/16綱島コーポラス
横浜市港北区綱島上町
綱島駅13分 2,480万円42.3万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 南西1971年54戸鉄骨造
2023/12/18日吉陽光ハイツ
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅3分 4,490万円63.6万円70.57㎡3LDK+S5階 / 5階建 北東1975年14戸RC
2025/07/23カサベルダ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 2,799万円44.9万円62.39㎡2LDK1階 / 6階建 東1971年71戸RC
2024/07/28ヴィラ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,488万円59.8万円58.35㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年16戸RC
2025/07/26東急日吉マンション
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅15分 2,990万円43.9万円68.15㎡3LDK1階 / 4階建 南西1975年16戸RC
2023/08/25綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅5分 2,988万円45.4万円65.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1968年51戸RC
2025/06/10大倉山シュロス
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅4分 3,780万円52.0万円72.76㎡2LDK3階 / 7階建 -1973年78戸RC
2024/10/25菊名台ハイム
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅8分 2,570万円43.1万円59.62㎡2LDK2階 / 4階建 南西1975年10戸RC
2025/01/30パロス大倉山
横浜市港北区師岡町
大倉山駅8分 2,480万円41.9万円59.15㎡2LDK4階 / 7階建 -1974年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市港北区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積66.96㎡〜86.96㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市港北区
52.7万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名菊名マンション
所在地神奈川県横浜市港北区菊名五丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩8分
築年月1970年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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